Dự án Happy Land Đông Anh

Mua Bán TSG Lotus Sài Đồng – “Bông sen vàng” đầu tư bất động sản hiếm có tại thủ đô Hà Nội

Khi mà bất động sản nội thành Hà Nội đang có xu hướng chững lại do quy đất ngày càng có hạn thì khi đó những vùng ngoại thành lại là tiềm năng lớn cho chủ đầu tư và những người có nhu cầu an cư lạc nghiệp. Khu vực Long Biên được đánh giá là nơi tiềm năng, hội tụ những dự án BĐS vàng. Trong đó dự án TSG Lotus Sài Đồng là một ví dụ điển hình cho sự hoàn hảo ấy với lợi thế về vị trí cùng như sự đầu tư mạnh mẽ của chủ đầu tư TSG, chắc chắn sẽ đem đến một không gian sống hoàn mỹ cho những cư dân tương lai.

Dự án Happy Land Đông Anh do Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Đông Anh làm Chủ đầu tư có tổng diện tích 7.47ha, bao gồm 346 lô thuộc thị trấn Đông Anh, huyện Đông Anh, TP Hà Nội.

CHÍNH THỨC MỞ BÁN LIỀN KỀ HAPPY LAND 1/5 ĐÔNG ANH

ĐĂNG KÝ THAM QUAN CĂN HỘ MẪU

Quý khách có thể gọi hotline để đăng ký online nhanh hơn!

TỔNG QUAN KHU THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ NHÀ Ở 1-5 ĐÔNG ANH

Tên dự án : Khu thương mại – dịch vụ – nhà ở 1-5
Tên giao dịch: HAPPY LAND
Chủ đầu tư : Công ty Cổ Phần Phát Triển Đô Thị Đông Anh
Vị trí : Tổ 53 Thị trấn Đông Anh, huyện Đông Anh ( mặt đường QL3 )
Tổng diện tích : 7,47 ha
Nhà liền kề gồm : 346 lô ( 5 tầng ) với các diện tích 70m, 80m, 90m, 100m, 150m
Nhà phố gồm : 320 lô
Shophouse có: 26 lô ( nằm trong dẫy LK6 )
Hình thức sở hữu : Sổ đỏ lâu dài

VỊ TRÍ DỰ ÁN LIỀN KỀ HAPPY LAND 1-5 ĐÔNG ANH

Dự án liền kề Happy Land 1/5 Đông Anh nằm trên trục Quốc lộ 3 (rộng 30 m quy hoạch là trục đô thị huyện Đông Anh với mặt cắt 100m) và phía Bắc giáp đường ngã tư 1-5 (rộng 8 m). Happy Land Đông Anh nằm tại phía Đông thành phố Hà Nội – Trung tâm kinh tế, văn hóa, chính trị của cả nước, dự án sở hữu một vị trí giao thông vô cùng thuận lợi với phía Tây

+ Phía Tây Bắc là tuyến đường QL3
+ Phía Đông Nam là tuyến đường sắt từ Hà Nội lên Thái Nguyên
+ Cách trung tâm Hà Nội 15km
+ Cách sân bay Nội Bài 7km
+ Cách ga Đông Anh 2km
+ Cách trung tâm Đông Anh 3km
+ Cách đường Nhật Tân – Nội Bài 2km
+ Cách nút giao Vành Đai 3 – QL3 1km ( quy hoạch đang được triển khai )
+ Cách công viên của Sun Group 4km

Cơ cấu sử dụng đất

Quy hoạch của dự án Happy Land Đông Anh trên diện tích 7.47ha được phân chia cụ thể theo các hạng mục như sau :

♦ Đất liền kề : diện tích 30.996 m2, mật độ xây dựng khoảng 74%, cao 5 tầng
♦ Đất giao thông nội bộ : diện tích 16.106 m2
♦ Đất công cộng khu : diện tích 10.187 m2
♦ Đất trường mầm non : diện tích 2.250 m2
♦ Đất cây xanh nhóm ở : diện tích 3.744 m2
♦ Trạm vệ tinh thông tin liên lạc : diện tích 301 m2
♦ Đất trung chuyển thu gom rác : diện tích 52 m2
♦ Đất hành lang cách lý đường sắt : diện tích 864 m2
♦ Đất bãi đỗ xe : diện tích 2.054 m2
♦ Đất giao thông khu vực : diện tích 8.151 m2.

Ngoài ra cầu Vĩnh Thịnh, Tứ Liên, vành đai 3, đường 5 kéo dài … kết nối giao thông khu vực Đông Hà Nội cùng các tỉnh phía Bắc với khu vực Tây Hà Nội và các tỉnh phía Nam giúp giao thông dễ dàng và thuận tiện hơn.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN KHU THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ HAPPY LAND 1-5 ĐÔNG ANH

+ tiện ích nội khu

Dự án khu nhà ở 1 – 5 Happy Land có quy mô lớn , được thiết kế đầy đủ các tiện ích phục vụ nhu cầu sinh hoạt cho cư dân sinh sống tại dự án và cư dân xung quanh. Các tiện ích này chỉ cần mất vài bước chân là đã có sẽ giúp cư dân sinh sống có cuộc sống thoải mái , an nhàn, đầy đủ

+ Trung tâm thương mại cao 5 tầng có diện tích 4.000m2, được thiết kế sang trọng sẽ là nơi mua sắm lý tưởng các mặt hàng thời trang , ăn uống , vui chơi tại chỗ mà không cần phải đi ra các siêu thị lớn bên Hà Nội . Có đủ các tiện ích : khu mua sắm , khu ăn uống , khu vui chơi giải trí, rạp chiếu phim.

Toàn cảnh khu trung tâm thương mại

+ Cùng với đó có tòa nhà văn phòng được bố trí thêm các tiện ích khác : bể bơi 4 mùa trong nhà , Spa chăm sóc sắc đẹp, phòng tập gym
+ Nhà văn hóa – cộng đồng nơi để diễn ra các cuộc họp của cư dân về các vấn đề chung trong khu nhà ở 1-5.
+ Trung tâm y tế & phòng khám được xây dựng ngay trong khu đảm bảo được sức khỏe cho cư dân trong lúc cần thiết

Nhà văn hóa công cộng và khu y tế

+ Công viên cây xanh.+ Khu nhà trẻ được xây đạt chuẩn cao cấp tại trung tâm dự án sẽ đáp ứng nhu cầu gửi con của vợ chồng trẻ cho khoảng 3000 cháu

Nhà trẻ hiện đại – đẹp tiêu chuẩn quốc tế

+ Bãi đỗ xe chung toàn khu cho các hộ gia đình có xe ô tô rộng hơn 2000m2
+ Các loại cây xanh bóng mát trồng trong dự án được nghiên cứu kỹ lưỡng vừa đảm bảo bóng mát, vừa có hoa nhiều màu sắc, lâu bền để đảm bảo cảnh quan cho dự án :

Cây trồng vỉa hè các dãy nhà liền kề là các cây bóng mát có hoa gồm có: Lộc vừng, Muồng hoàng yến, Phượng, Lim xẹt, Ban tím.
– Cây trồng vỉa hè các khu thương mại, công viên cây xanh gồm có: Sao đen, Hoa sữa.
– Cây trồng vườn hoa trung tâm gồm có: cây cổ thụ Bồ đề, Sanh, Đa; cây cảnh quan Sưa trắng, Cọ, Tường vi, Muồng lá lạc; thảm hoa gồm Dừa cạn, Ngũ sắc, dâm bụt

+ Các tuyến đường trong dự án rộng : 10m – 13m – 15m tính cả vỉ hè 2 bên

Đất nền liền kề khu thương mại dịch vụ nhà ở 1-5 Đông Anh

Trong dự án Happy Land , các sản phẩm BDS chủ đầu tư thiết kế để bán cho khách hàng có nhu cầu là đất nền và nhà liền kề .

+ Đất nền liền kề khu nhà ở 1-5 sẽ đáp ứng nhu cầu của khách hàng muốn tự xây dựng theo kiến trúc mong muốn

+ Nhà liền kề sẽ xây theo kiến trúc thống nhất toàn khu đã xin giấy phép xây dựng

Cổng của dự án

Thiết kế liền kề khu nhà ở 1-5 Đông Anh

Tùy theo từng Block khác nhau , vị trí khác nhau mà diện tích của các căn nhà liền kề sẽ khác nhau . Có các loại diện tích cho các căn nhà liền kề : 75m2 – 80 – 82.5 – 90 – 130 – 140 – 150m2 ….

Các căn nhà liền kề dự án Happy Land được thiết kế theo phong cách Châu Âu với cơ sở hạ tầng nội khu hoàn thiện đẹp, sẵn sàng để chủ nhân có thể xây dựng, hoàn thiện ngôi nhà của mình theo phong cách bản thân

Phối cảnh khu liền kề 4 khu nhà ở 1-5

Các căn nhà liền kề đều xây 4 tầng + tum

Phong cách nhà hiện đại luôn gắn liền nhà ở với không gian cây xanh ( cảm giác hòa nhập với môi trường )

Mật độ xây dựng mỗi căn liền kề khoảng 75% , chừa khoảng không gian trước và sau nhà làm tiểu cảnh – không gian thoáng mát cho các phòng.

Khu liền kề 3

Đối với dẫy nhà phố liền kề thương mại ( Shophouse ) thì thiết kế bên trong có hơi khác 1 chút để thuận lợi cho việc kinh doanh buôn bán

Với hệ thống giao thông và tiện ích công cộng, xã hội thuận lợi, dự án liền kề Happy Land là một địa điểm lý tưởng để bạn và gia đinh sinh sống, làm việc tại thủ đô Hà Nội.

Tiện ích của dự án khu thương mại dịch vụ Happy Land 1-5 Đông Anh

Trung tâm thương mại Happy Land Đông Anh gồm 5 tầng có diện tích 4.000m2, được thiết kế sang trọng là nơi hội tụ của nhiều phong cách thời trang hiện đại với những thương hiệu được ưa chuộng… Bên cạnh đó là rất nhiều tiện ích khác đi kèm nhằm đáp ứng nhu cầu thiết yếu của cư dân.

Khu siêu thị
Khu cafe & ẩm thực
Bể bơi bốn mùa trong nhà
Phòng tập Gym
Trung tâm thẩm mỹ viện & Spa
Trung tâm trò chơi & giải trí
Rạp chiếu phim
Trường mầm non – nhà trẻ
Nhà văn hóa – cộng đồng
Trung tâm y tế & phòng khám
Công viên cây xanh
Bãi đỗ xe

MẶT BẰNG VÀ THIẾT KẾ LIỀN KỀ HAPPY LAND 1-5 ĐÔNG ANH

Khu thương mại dịch vụ nhà ở Happy Land Đông Anh với diện tích 7.47ha, có vị trí giao thông và tiện ích công cộng hạ tầng, xã hội thuận tiện, là một trong những khu dân cư đầu tiên tại thị trấn Đông Anh được quy hoạch đồng bộ, hiện đại với các tiện ích văn phòng, trung tâm thương mại, nhà trẻ, nhà văn hóa, trung tâm y tế, bãi đỗ xe và công viên cây xanh tập trung … Các khu nhà liền kề Happy Land đều được thiết kế theo những tiêu chuẩn quốc tế với hạ tầng hoàn thiện, sẵn sàng để chủ sở hữu có thể xây dựng, trang trí ngôi nhà của mình theo phong cách riêng.

Sơ đồ phân lô dự án Happy Land 1-5 Đông Anh

Thiết kế liền kề shophouse Happy Land Đông Anh

Tùy theo từng Block khác nhau , vị trí khác nhau mà diện tích của các căn nhà liền kề Happyland sẽ khác nhau . Có các loại diện tích cho các căn nhà liền kề : 75 – 80 – 82.5 – 90 – 130 – 140 – 150m2 ….

Các căn nhà liền kề Happy Land Đông Anh đều xây 4 tầng + tum

Phong cách nhà hiện đại luôn gắn liền nhà ở với không gian cây xanh ( cảm giác hòa nhập với môi trường )

Mật độ xây dựng mỗi căn liền kề khoảng 75% , chừa khoảng không gian trước và sau nhà làm tiểu cảnh – không gian thoáng mát cho các phòng.

Đối với dẫy nhà phố liền kề thương mại Shophouse Happy Land thì thiết kế bên trong có hơi khác 1 chút để thuận lợi cho việc kinh doanh buôn bán

TẢI TÀI LIỆU & BẢNG GIÁ

GIÁ BÁN VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN DỰ ÁN HAPPY LAND

Giá bán các căn nhà liền kề , nhà phố thương mại ( shophouse ) sẽ được công bố chính thức khi mở bán dự án. Tùy thuộc vào vị trí , diện tích mà giá bán sẽ khác nhau

Giá bán liền kề Happy Land : Liên hệ để được giá tốt đợt 1 – giá đầu tư cực tốt

Tiến độ thanh toán dự án Happy Land 1/5 Đông Anh

1- Tiến độ đóng tiền đất:

Đợt 1: Sau 10 ngày kể từ ngày đặt cọc : Khách hàng đóng 20%/giá trị đất đã bao gồm VAT (bao gồm tiền cọc) => Nhận HĐMBNO – Chủ Đầu Tư bàn giao mặt bằng cho khách hàng.
Đợt 2: Sau 30 ngày kể từ ngày ký hợp đồng : Khách hàng đóng 10%/ giá trị đất đã bao gồm VAT.
Đợt 3: Sau 60 ngày kể từ ngày ký hợp đồng : Khách hàng đóng 10%/ giá trị đất đã bao gồm VAT.
Đợt 4: Sau 90 ngày kể từ ngày ký hợp đồng : Khách hàng đóng 10%/ giá trị đất đã bao gồm VAT.
Đợt 5: Sau 135 ngày kể từ ngày ký hợp đồng : Khách hàng đóng 15%/ giá trị đất đã bao gồm VAT.
Đợt 6: Sau 180 ngày kể từ ngày ký hợp đồng : Khách hàng đóng 15%/ giá trị đất đã bao gồm VAT.
Đợt 7: Sau 225 ngày kể từ ngày ký hợp đồng : Khách hàng đóng 15%/ giá trị đất đã bao gồm VAT. Để đủ 95% giá trị đất bao gồm VAT.

2- Tiến độ đóng tiền xây dựng:

Liên hệ ngay ban quản lý dự án để nhận bảng giá, chính sách bán hàng chuẩn từ chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng Khu Thương mại Dịch vụ Nhà ở 1-5 Đông Anh